Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги I квартала 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. По результатам I квартала проект вошел в топ-5 самых продаваемых новостроек ЦАО. Кроме того, по итогам марта «Дом Дау» занимает первое место по объему экспозиции в центре Москвы. При этом средняя цена квадратного метра в сверхвысоком здании за год выросла на 16,5%.
В I квартале 2024 года в самом высоком строящемся небоскребе Европы «Дом Дау» (Пресненский район) было зарегистрировано 18 сделок по ДДУ на 922 кв. м. По уровню спроса проект занял 5 место в премиальном сегменте ЦАО. При этом инновационный комплекс лидирует по объему предложения в Центральном округе. По итогам марта здесь экспонируется 285 квартир. В свою очередь, второе место занял LIFE TIME (274 лота), на третьем месте – «Тишинский бульвар» (187 лотов).
«Покупатели, причем не только столичные, но и региональные, давно ждали появления проекта с квартирами в «Москва-Сити», – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Такие небоскребы есть рядом с кластером, но в его границах подобное здание впервые появилось в продаже год назад. За это время проект показал высокую востребованность. Этому способствует не только уникальный формат, но и наличие эксклюзивных преимуществ таких, как крупноформатный детский досуговый центр и сад на эксплуатируемой кровле, а также широкой линейки квартир с разнообразными эргономичными планировками и прекрасными видовыми характеристиками».
На протяжении I квартала девелопер продолжал вести работы на котловане сверхвысокого здания, занимался созданием «стены в грунте». Она готова. И на сегодняшний день практически выполнены несущие баретты – особый вид набивных свай, которые могут воспринимать значительные вертикальные нагрузки. Это долгий процесс. Сейчас в мире насчитывается более 200 небоскребов высотой от 300 метров. В среднем строительство таких башен занимает 5,5 лет, из которых на работы нулевого цикла приходится около 20-30% отведенного времени. Иными словами, на закрытой арт-ограждением площадке строительства небоскреба горожане визуально не могли оценить изменения почти год после начала строительства, и это абсолютно естественно для подобных проектов. Сейчас картина принципиально изменилась: начинается основной этап строительства.
В «Дом Дау» предусмотрены квартиры евроформата площадью от 29 до 375 кв. м., а также скайхаусы и пентхаусы площадь до 1030 кв. м. Минимальная стоимость – 35,3 млн рублей за студию площадью 45,7 кв. м. Квадратный метр жилья в проекте по итогам марта 2024 года обойдется в среднем в 749,1 тысяч рублей. За год этот показатель вырос на 16,5%. Стоит отметить, что в I квартале в небоскребе стартовали гибкие ипотечные программы без переплаты и бесплатная рассрочка на два года.
Еще одна новость минувшего квартала в «Дом Дау» – утверждена дизайн-концепция подземного пространства небоскреба. В проекте предусмотрен четырехэтажный подземный паркинг, в котором смогут разместиться одновременно сотни автомобилей, а также десятки мотоциклов и велосипедов, зоны персональных кладовых и парковочные места с возможностью подзарядки электромобилей. Концепция оформления парковочного пространства и мест общего пользования (МОП) разработана бюро TOTAL ARCHITECTS. Специалистам удалось добиться оптимального сочетания передовых технологий и креативных художественных решений.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Живая вода – артезианские источники доступны в ЖК «Красногорск Парк»
- Завершено строительство набережной «Ривер Парка Коломенское»
- «Метриум»: Число новых жилых проектов в Москве в 2023 году уменьшилось на 28%
- В «Дом Дау» будет создано более 250 рабочих мест
- Паркинг в «Дом Дау»: 4 уровня, натуральный камень и узор из формул
Это интересно:
- Какова пороговая стоимость средней ежемесячной заработной платы сотрудников для одного замененного рабочего места??
- Дорожные работники могут планировать свою работу в регионах на 5 лет и во время трехлетнего бюджетного цикла?
- Первый президент посетил Чукотку Автономный Округ, тем самым «закрытие?
- Какова минимальная стоимость квартиры в этих зданиях??
- Компании AEON Development и Ferro-Sroy подвели результаты?
Leave a Reply