Девелоперская компания СЗ «Сияние» сообщает о достижении 30% готовности премиального клубного квартала «Крылатская 33». Инвестиции в проект составят порядка 30 млрд руб. Проект реализуется в самом зеленом и спортивном районе Москвы Крылатское (ЗАО), рядом с Крылатским парком и Парком Звезд. Бюджет покупки начинается от 19,5 млн руб. за студию площадью 30,2 кв. м. Во II квартале 2026 года эксклюзивным партнером по реализации клубного квартала «Крылатская 33» стала компания «Метриум».
Премиальный клубный квартал «Крылатская 33» от СЗ «Сияние» строится по адресу ул. Крылатская, 33/1 в районе Крылатское Западного административного округа. Локация отличается оптимальной экологической обстановкой. Более 70% Крылатского занимают парки, лесные угодья, набережные и акватория.
В непосредственной близости от клубного квартала «Крылатская 33» находятся Крылатский парк, лесопарк «Парк Звезд», парк «Крылатские холмы». Также рядом с проектом расположены олимпийские гребной канал с бассейнами, велотрасса и велотрек, ледовый дворец, теннисные корты, гольф-клуб, баскет-холл «Москва», горнолыжный курорт «Лата Трэк».
Клубный квартал «Крылатская 33» обладает хорошей транспортной доступностью. Для автомобилистов удобен выезд на проспект Маршала Жукова, откуда можно попасть на СЗХ или МКАД. Через Осеннюю улицу обеспечен доступ к Рублевскому шоссе. Расстояние на автомобиле до «Серебряного бора» – 7 минут, до Садового кольца и «Москва-Сити» – 15 минут, до аэропорта «Внуково» – 25 минут, до «Шереметьево» – 35 минут. За 15 минут от клубного квартала можно дойти пешком до ближайшей станции метро – «Крылатское» Арбатско-Покровской линии.
Проект «Крылатская 33» включает 7 корпусов высотой от 42 метров (10 этажей) до башен высотой до 150 метров (40 этажей). Архитектурная концепция клубного квартала разработана известным столичным бюро «Остоженка». «Крылатская 33» станет новой доминантой района. Облик проекта выделяется ступенчатой формой фасадов, гармоничным перепадом высот и витражным панорамным остеклением.
Сейчас на строительной площадке клубного квартала «Крылатская 33» продолжаются монолитные работы. Идет поэтапное возведение уровней выше 9 этажа. Ведется формирование колонн, стен, перекрытий, устройство двора и контура здания. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года.
«Крылатское – одна из наиболее престижных локаций за пределами исторического центра Москвы и самый зеленый район мегаполиса, – говорит Лилия Холина, руководитель отдела продаж СЗ «Сияние» (девелопер премиального клубного квартала «Крылатская 33» в Крылатском). – Здесь сформировался высокий уровень отложенного спроса на фоне дефицита современного предложения. Новостройки в Крылатском стартуют редко из-за дефицита свободных участков и неизменно пользуются популярностью.
Премиальный клубный квартал «Крылатская 33» станет архитектурной доминантой локации. Кроме того, проект отличается клубной инфраструктурой, включая воркаут-зону, велнес-пространства, коворкинг для резидентов, ресторан в составе коммерческих помещений. Площадь приватного двора проекта – более 1 га. Оригинальная концепция благоустройства клубного квартала включает в себя арт-объекты, прогулочные и игровые детские зоны».
В премиальном клубном квартале «Крылатская 33» представлено 755 квартир. Их площадь варьируется от 28,1 кв. м до 410,5 кв. м (двухсветный пентхаус). Во многих квартирах есть террасы площадью до 62 кв. м. Высота потолков на типовом этаже – 3,15 метров. Из панорамных окон квартир открываются великолепные виды на излучину Москвы-реки, Живописный мост и Ермогеновский храм.
Минимальный бюджет покупки квартиры в клубном квартале «Крылатская 33» сегодня составляет 19,5 млн руб. за студию площадью 30,2 кв. м. Квадратный метр в проекте сегодня стоит в среднем 691,3 тыс. руб. С момента старта продаж показатель вырос уже на треть – на 33,5%.
«Квартиры в клубном квартале «Крылатская 33» дорожают быстрее рынка, – отмечает Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум». – Инвестиционная привлекательность жилья в данном проекте обусловлена прежде всего сочетанием популярности локации и ограниченного выбора. В Крылатском почти нет свободных участков под жилое строительство, так что в долгосрочной перспективе ситуация не изменится. Следовательно, квадратный метр в проекте, на мой взгляд, продолжит дорожать высокими темпами даже после его ввода в эксплуатацию. На клубный квартал «Крылатская 33» стоит обратить внимание в том числе инвесторам-рантье. Аренда квартир в районе с топовыми спортивными и образовательными объектами, а также благоустроенными парками и набережными точно будет востребована, причем по высоким ставкам».
Оставить комментарий